Baubiologischer und geomantischer Immobiliencheck

• Keller mit aufsteigender Feuchtigkeit und mittlerer Schimmelpilzbelastung
• Außenwände erfüllen nicht die Wärmeschutzverordnung und es ist eine Schimmelpilzbelastung durch Wärmebrücken entstanden.
• Fenster sind 2 fach verglaste Kunsstofffenster und an den Wänden wurden Tapeten verwendet, die die     Schimmelpilzbelastung fördern.
• Teilweise sind geklebte Teppichböden verlegt, die eine erhöhte Wohngiftbelastung durch VOC´s, Flammschutzmittel und PAK´s zur Folge haben.
• Starke Elektrosmogbelastung durch 6 DECT Telefone und WLAN Routern und Mobilfunk in 200 m Entfernung sowie hohe elektr. Wechselfelder. Erdung des Hauses ist fehlerhaft.
• Erhöhte Schwermetallbelastung im Trinkwassers

• Aufstellung einer detaillierten Kostenschätzung und eingehende Beratung über den Sanierungsaufwand des MFH. Anschließende Sanierung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung unter Verwendung von Kalkputzen und Silikatfarben.
• Elektroinstallation: Wiederherstellung der Hauserdung, teilweise Verlegung neuer abgeschirmter Leitungen
• Verlegung von Holzdielenböden
• Installation einer Trinkwasserfilteranlage
• freiwillige Maßnahmen der Mieter: Umstellung auf DECT Telefone mit ECO Mode Modus und LAN Kabel fürs Internet (freiwillige Maßnahmen der Mieter). Einbau von Netzfreischaltern zur Reduktion der elektr. Wechselfelder, Abschirmung der Schlafzimmer gegen die Mobilfunkbelastung.

• Reduzierung des Kaufpreises um 125.000,- € durch das Gutachten
• Zufriedene Mieter und Werthaltigkeit durch die Maßnahmen

• Feststellung einer starken Belastung durch Holzschutzmittel, Formaldehyd und Chloranisole mittels Öffnungen der Wände und Böden sowie anschließende Wohnraummessungen
• Schimmelpilzbelastung im Dachstuhl durch Entstehung einer Wärmebrücke auf Grund einer falsch angebrachten Dampfsperre gefunden mittels Temperaturmessungen.

• Die Innenwände mit den darin befindlichen Schadstoffen wurden mit einer speziellen Tapete maskiert.
• Versehen der Innenwände mit Lehmplatten.
• Beseitigung des Schimmelpilzes im Dachstuhl 
• Anbringung einer Dampfsperre.

• Reduzierung des Kaufpreises um 60.000,- € durch die Messung
• Fertighaus mit gutem Raumklima. 

• Aufsteigende Feuchtigkeit im EG, fehlende Heizungen im EG.
• Die Sparren und Windfangbretter des Daches waren teilweise verfault – Feuchtigkeit im DG.
• Hohe magnetische Wechselfelder im EG und 1. OG durch den Verlauf von Erdleitungen neben dem Haus.
• Schwermetalle, u.a. Kupfer im Trinkwasser.
• Feinstofflich, energetisch: Es kam zu Anfeindungen durch die Nachbarschaft während der Besichtigung. Durch das Alter des Hauses und deren vielen Bewohner waren auch deren Probleme und Krankheiten in den Räumlichkeiten noch immer gut zu spüren.

Der Interessent nahm Abstand vom Kauf des Objektes

Familie Kufner hatte in Passau 2 Grundstücke zur Wahl und beauftragte Herrn Neumann beide Grundstücke baubiologisch und geomantisch (ganzheitlich) zu untersuchen, um sich dadurch für eines klar entscheiden zu können.

Lieber Herr Neumann,

vielen Dank für Ihre Hilfe bei der Entscheidung für unser Traumgrundstück! Wir hätten uns ohne Sie sehr sehr schwer getan! Jetzt wissen wir, wohin wir unser Nest mit unseren Kindern setzen werden! Es beruhigt, den eigenen ersten Eindruck professionell bestätigt zu sehen! Wir können jedem nur raten, Herrn Neumann unbedingt zu Rate zu ziehen!

Vielen Dank!

Familie Kufner / Passau, den 12.10.17